Launch a targeted campaign. Scale your infrastructure with our simple service.
Days
Hours
Minutes
Seconds
Learn more
0% рассрочка
Акция — до 31.12.2024
Покупай сейчас — плати потом
Субсидированная ипотека — 8%
Покупателям квартир в ЖК «Джаз» застройщик уменьшает процентную ставку по Ипотеке в Сбере
Выгода от застройщика
2 комнатная от 25 500 р/мес
Ипотека от 3,5% на весь срок кредита, по программе «Ипотека для семей с детьми»! Предложение ограничено и действует до 31 октября 2024 года только для новых покупателей.
Сумма кредита делится на несколько частей (траншей). Первый транш зачисляется сразу после заключения договора долевого участия, второй не позднее 28.02.2025
от⦁Сбера
Скидка 550 000 ₽
На 2-ух комнатные квартиры – до 30.11.2024
Специальное предложение
Ипотека без первоначального взноса
Заполните заявку на ипотеку без первоначального взноса и наши менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время
*Скидка предоставляется при условии на одну квартиру в неделю, цена может изменится в зависимости от прайсовой стоимости, наличие квартир на которые действует данное предложение нужно уточнять в отделе продаж. Данное предложение не суммируется с другими скидками и акциями
Во дворе будет множество цветов, растений, кустарников и деревьев. Зоны отдыха и детская территория
Ландшафтное экооборудование из твердых пород дерева развивает фантазию и создает космическое количество сценариев детских игр
Уникальное решение — размещение зоны workout под крышей дает возможность круглогодичных тренировок в любую погоду!
Активные мультиспортивные площадки будут находиться за пределами ЖК недалеко от школы
Концепция — дружелюбный двор без машин для отдыха и игр
Спорт
Workout
Общественные пространства в жилом комплексе будут с бесплатным Wi-fi покрытием. Беспроводной интернет будет и во дворе, и в лифте, и в детской игровой комнате. Наслаждайтесь высокоскоростным доступом в сеть от провайдера Квант-Телеком
Управляющая организация Смайл будет обеспечивать техническое сопровождение данной услуги. И да, планируется не просто вай-фай, а услуга беспроводного интернета с бесшовным доступом. Это значит, что вы не увидите перебоев, переходя от одного хот-спота к другому!
Квартиры семейного формата
В проекте представлены как традиционные квартиры, так и редкие виды планировок. Квартиры сдаются в отделке «white box»
Увеличенные окна, собственные палисадники или внутренние дворики, свой вход в квартиру с улицы, активное озеленение. Разумная альтернатива загородному жилью!
Предчистовая отделка «white box» (гипсовая штукатурка «по маячкам», стяжка пола, разводка электрики) позволит сразу приступить к финишной отделке по своему вкусу
Актуальный тренд — использование приемов «загородной» архитектуры
Квартиры с террасой
Комнат
Площадь
1 – 2
от 47 м²
Квартиры евроформата
Комнат
Площадь
1 – 3
от 37,3 м²
Квартиры с мастер-спальней
Комнат
Площадь
1 – 2
от 73,4 м²
Квартиры формата «лофт»
Комнат
Площадь
1 – 2
от 58,6 м²
Квартиры с нишами для хранения
Комнат
Площадь
1 – 2 – 3
от 38,9 м²
Квартиры со спальней-гостиной
Комнат
Площадь
2
от 61 м²
Квартиры с панорамным видом
Комнат
Площадь
2 – 3
от 58,6 м²
Квартиры с окном-фартуком
Комнат
Площадь
2
от 57,3 м²
Качественная готовая отделка
Вам останется только купить и расставить мебель
Практичные и универсальные решения в отделке позволят проявить фантазию и воплотить индивидуальные дизайнерские решения. Останется только расположить мебель и предметы декора, которые зададут оригинальный образ вашего интерьера. Не сомневайтесь, мы выбрали для вас только надёжные материалы
Дополнительно вы можете заказать готовую чистовую отделку квартиры
Отделка «Стандарт» — это практичное решение для тех, кто ценит умеренный стиль и функциональность. Используя передовые технологии и надежные материалы, мы предлагаем идеальное сочетание эстетики и практичности, создавая пространство, где каждая деталь имеет свое место и ценность
Стандарт — 16 500 ₽ м2
Стандарт
Комфорт
Отделка «Комфорт» — это исключительное предложение для тех, кто ценит стиль и функциональность. Современные материалы лучшего качества, внимательно подобранные оттенки и тщательное внимание к каждой детали обеспечивают неповторимый уровень комфорта в каждой отделке
Комфорт — 19 500 ₽ м2
Комфорт
Стандарт
Квартиры с террасой
Компромисс между загородным домом и городским жильем! Зайти в собственную квартиру можно как через подъезд, так и с улицы. Как в частный дом. Собственный дворик можно обустроить как палисадник или детскую игровую зону.
В проекте есть квартиры с двумя террасами – на улицу (патио) и с террасами-палисадниками во двор.
Внимание, все квартиры с патио в том числе подходят для маломобильных жителей.
В данных планировках предусмотрены: • безбарьерный доступ с улицы (второй вход) • увеличенные санузлы • просторные коридоры • широкие дверные проемы
Квартиры евроформата
Квартиры с объединенной кухней-гостиной – хит продаж и устойчивый тренд в жилом строительстве! Благодаря такому зонированию у вас получается дополнительное жилое пространство – гостиная. Остальные комнаты — это или полноценная спальня, детская, рабочий кабинет, — или «гостевая» (спальня для гостей).
В проекте представлены евродвушки (2е), евротрешки (3е) и квартиры на большую семью (4е). Данные планировки не только эргономичны, продуманны, имеют ниши под гардеробные или кладовые. Но и очень выгодны по стоимости. По сути гостиная идет бонусом. Евродвушка по цене однушки! Евротрешка по цене 2-х комнатной квартиры, 4е – по цене 3-х комнатной квартиры!
Квартиры с мастер-спальней
В 1 секции расположены квартиры евроформата (2е, 3е) с изолированными спальнями и собственными санузлами. Такое решение позволяет с комфортом уединиться, а при наличии новорожденного – сделать совместное пребывание ребенка и родителей удобным.
Кстати, большинство квартир в проекте имеют по два санузла, которые можно разделить на душевую и ванную комнату. И с удобством разместить не только стиральную, но и сушильную машину, значительно минимизировав домашнюю работу. Мастер-спальни, а также просторные санузлы с возможностью организовать прачечную, являются опцией жилья бизнес-класса.
Количество квартир с мастер-спальнями ограничено. Ознакомиться с планировкой, подобрать и забронировать квартиру возможно по телефону отдела продаж: (473) 211-40-11
Квартиры с высокими потолками (лофт)
В 1 и 2 секции расположены квартиры с потолками от 3,74 до 4,24 м. Это квартиры евроформата с объединенной кухней-гостиной (2е, 3е) и собственными террасами. Такая высота потолков дает возможность организовать второй полуэтаж (антресоль) и подиумы с местами для хранения.
Площадь таких квартир – от 58 до 115 кв.м. Практически все квартиры имеют по два санузла, террасы с выходом во двор. Все это соответствует планировке «загородного дома». Под лестницей или в подиуме возможно организовать множество дополнительных мест хранения.
Количество данных форматов ограничено. Подобрать и забронировать квартиру возможно по телефону отдела продаж: (473) 211-40-11
Квартиры с гардеробными и кладовыми
Большинство квартир в проекте имеют выделенные ниши под полноценные гардеробные или кладовые комнаты. Это действительно очень удобно: в гардеробные помещается куда больше одежды, чем в обычный, пусть даже и большой, шкаф. Все вещи находятся под рукой и при этом на виду.
Кстати, в 1 секции на 12-13 этажах расположены квартиры евроформата (2е, 3е) с небольшими нишами под кладовые в кухне. В нише можно разместить холодильник или организовать хранение бакалеи, припасов, малой бытовой техники. Отправить чайник, тостер, миксер и кофеварку на специально оборудованную «парковку» – идеальное решение для организации рабочего пространства в кухне! Теперь малая техника не загромождает ценную площадь, но при этом всегда под рукой и готова к работе по примеру встроенных крупных бытовых помощников.
Количество квартир с кладовыми на кухне ограничено! Подобрать и забронировать квартиру возможно по телефону отдела продаж: (473) 211-40-11
Квартиры с объединенной гостиной и спальней
Формула идеальной планировки – когда количество комнат превышает число проживающих в ней людей хотя бы на одну единицу! В 4 секции расположены классические 2х-комнатные квартиры с просторными жилыми комнатами. В 15-ти метровой изолированной спальне возможно организовать дополнительное пространство - зону гостиной. Площадь комнаты позволяет разместить и двуспальную кровать, и диван, и легкую корпусную мебель.
Таким образом, двухкомнатная квартира превращается в эргономичную «трешку»: с кухней, двумя спальнями и небольшой гостиной. В просторном коридоре (почти 12 кв.м) возможно организовать большое количество мест для хранения.
Количество данных типов квартир ограничено. Ознакомиться с планировкой, подобрать и забронировать квартиру возможно по телефону отдела продаж: (473) 211-40-11
Квартиры с окнами на разные стороны света
Главное преимущества квартир-«горизонтов»: хороший обзор на разные стороны света. Хотите посмотреть, нет ли пробок – выгляните в одно окно, хотите узнать, как ребёнок проводит время в песочнице – выгляните в другое. Также из двух половин квартиры одна наверняка будет светлой и солнечной, а другая более теневой.
Помимо освещения в квартирах такого вида отличная проветриваемость. Расположение комнат на противоположных сторонах позволяет проветрить квартиру за пару минут, что крайне полезно для микроклимата, особенно если в семье есть дети.
Кстати, самые большие квартиры в проекте «Джаз» (4е) с тремя изолированными спальнями и одной большой кухней-гостиной – спроектированы как раз таким образом. Подобрать и забронировать квартиру с подобной планировкой возможно по телефону отдела продаж: (473) 211-40-11
Кухни с окном-фартуком
Мойка напротив окна – характерная особенность английских планировок. Мыть или готовить, наблюдая в окне напротив такую же хозяйку в фартуке… Это очень вдохновляюще. Ну а если серьезно – второе окно в кухне – это больше света, больше интересных идей для интерьера и… реальная экономия электроэнергии.
Квартиры со вторым окном в рабочей зоне расположены в 3 и 4 секциях, это классические просторные 2-х комнатные квартиры. С раздельными санузлами и большим количеством вариантов мест для организации хранения.
Идеальное место для современной жизни и развития
Наш жилой комплекс — ваш уютный мир, где сбываются мечты о современной жизни и благополучии
Добро пожаловать в наш уникальный жилой комплекс, где каждый аспект вашей жизни заботливо продуман и учтен. Наша баскетбольная площадка и спортивная арена созданы для активных семейных развлечений и физической активности. Рядом с нами расположены современная школа и уютный детский сад, обеспечивающие качественное образование и развитие вашего ребенка
Для вашего здоровья у нас есть современная поликлиника в шаговой доступности, где профессиональные врачи готовы предоставить квалифицированную медицинскую помощь. А если вы пользуетесь электромобилем, наша парковка оснащена зарядными станциями, обеспечивая вашему транспортному средству надежное энергетическое питание
Каждый аспект вашей жизни заботливо продуман и учтен
Дорожная развязка ул. Остужева
Репутация и качество образования: Школа славится своим высоким уровнем образования и отличной репутацией. Ученики этой школы имеют высокие показатели успеваемости на государственных экзаменах, что свидетельствует о качественной подготовке.
Школа
Гипермаркет «Metro»
Остановка общественного транспорта
Школа
ЖК «Джаз»
Добро пожаловать в наш уникальный ЖК Где каждый аспект вашей жизни заботливо продуман и учтен. Наша баскетбольная площадка и спортивная арена созданы для активных семейных развлечений и физической активности. Рядом с нами расположены современная школа и уютный детский сад, обеспечивающие качественное образование и развитие вашего ребенка
ЖК «Джаз»
У нас вы найдете просторные парковочные места, которые обеспечат безопасное и удобное место для вашего автомобиля. Мы понимаем, как важно иметь уверенность в сохранности вашего транспортного средства, поэтому наша парковка оснащена современной системой видеонаблюдения и безопасности.
Парковка
Спортивная площадка
У нас вы найдете просторные парковочные места, которые обеспечат безопасное и удобное место для вашего автомобиля. Мы понимаем, как важно иметь уверенность в сохранности вашего транспортного средства, поэтому наша парковка оснащена современной системой видеонаблюдения и безопасности.
Спорт площадка
Детский сад в ЖК «Джаз» предоставляет безопасную и комфортную среду для развития вашего ребенка. Здесь дети могут свободно играть на открытых площадках, не беспокоясь о безопасности, так как весь комплекс оборудован системами безопасности и постоянным наблюдением.
Детский сад
Медицинское учреждение расположена внутри жилого комплекса, что обеспечивает жителям легкий доступ к медицинским услугам. Резиденты могут получить медицинскую помощь, не покидая своего жилого района, что экономит время и усилия.
Медицинское учреждение
Медицинское учреждение
Парковка
Детский сад
Технологии комфорта
Жилой дом имеет высокий класс энергоэффективности и одну из самых надежных технологий строительства — монолитно-кирпичную
Крышная котельная, погодное оборудование, увеличенные окна, поквартирная регулировка и учет тепла — все это в итоге существенно уменьшает коммунальные платежи
«Умный дом» позволяет экономить ресурсы и деньги
Спуститься или подняться в кладовые, расположенные на минус первом этаже можно будет на лифте. В помещениях будут установлены индивидуальные счетчики электричества. Вам останется оборудовать кладовую стеллажами или системами хранения
Вместительные кладовые
Цифровой и экологичный квартал
Множество решений в проекте соответствуют передовым экологическим стандартам
Умные счетчики воды, тепла и света, диспетчеризация ЖК, высокий класс энергоэффективности дома (В+) — позволяют экономить энергоресурсы, минимизировать углеродный след, уменьшать воздействие на окружающую среду!
К примеру, уменьшение асфальтового покрытия и отказ от рулонного газона в пользу посевного улучшает биоценоз и увеличивает выработку кислорода
«Умный» подъезд откроет свои двери при вашем приближении и впустит вас в дом. Благодаря инновационному бесключевому доступу (Bluetooth-метка) система распознает вас на расстоянии нескольких метров. При этом вам не обязательно подносить к домофону брелок, настойчиво смотреть в камеру или запускать приложение на мобильном телефоне.
Показания «умных» счетчиков будут сразу передаваться на ваше мобильное приложение и сервер УК. Никаких потерь или не вовремя переданных данных! Через то же мобильное приложение с помощью установленного видеонаблюдения можно проконтролировать гуляющего ребенка во дворе.
Или открыть шлагбаум/ калитку гостю, предварительно поговорив с ним через встроенный сервис видеодомофонии.
Идеальное местоположение нашего жилого комплекса гарантирует, что все необходимое для вашей повседневной жизни находится в легкой доступности
Расположение
15 минут до центра
3 минуты до лесопарка
5 минут до школы
5 минут до Metro C&C
15 минут до парка «Дельфин»
В жилом квартале «Ключи»
Будут созданы все условия для счастливой жизни!
Банки и банкоматы
Детский сад 2026 г.*
Спортивные зоны
Медицинское учреждение
Магазины у дома
Школа на 1500 мест
Природный лесопарк
В пешей доступности главные социальные учреждения, магазины, банки, аптеки и зоны отдыха
К примеру, уменьшение асфальтового покрытия и отказ от рулонного газона в пользу посевного улучшает биоценоз и увеличивает выработку кислорода.
Управляйте домом через смартфон
Впервые в Воронеже появится современный экоквартал с умными жилыми комплексами
Жители ЖК «Джаз» смогут управлять своим домом через мобильное приложение: просматривать видеокамеры, управлять доступами в дом-двор-парковку, подавать заявки в УК, оплачивать счета в один клик, получать дополнительные услуги (клининг, ремонт и т. д.) через встроенный маркетплейс. Будет установка камер по внешнему периметру ЖК, у входных подъездных групп, обзорная камера двора, на первых этажах в подъездах, а также в лифтах
Система синхронизируется с большинством «умных домов», представленных в России. Интегратором решения выступает компания «Домá» в сотрудничестве с СЗ «КомфортСтрой» и платформой для «умных зданий»
Жители ЖК «Джаз» смогут управлять своим домом через мобильное приложение
Единая цифровая платформа позволит объединить умные сервисы ЖК и квартиры
Заходите домой, как вам удобно
Вход в подъезд по: смарт-картам, кнопке с мобильного приложения, Face id, BLE, QR
Большая парковка для вас и ваших гостей с зарядкой для электромобилей
Новые современные станции для очень быстрой зарядки для ваших авто!
Быстрая зарядка
Современный и комфортный паркинг для вас
249 мест паркинга
Аренда выделенного парко-места. Цена действительна на начало 2024 г.
Аренда – от 2.500 р\мес
Удобные места паркинга для автомобилей ваших гостей
Места гостевого паркинга
100%
Энергоэффективные стеклопакеты
Прорывной продукт в оконной отрасли! Окна с низкоэмиссионными стеклами снижают теплопотери и позволяют экономить на коммуналке. Низкоэмиссионное стекло – это стекло со специальным, незаметным глазу покрытием и низкой способностью к пропусканию тепла. Зимой стекло отражает тепло от отопительных приборов обратно в помещение.
А летом часть тепла отражается уже во внешнюю среду. Комната будет нагреваться намного меньше, соответственно и кондиционером можно пользоваться реже.
При летней температуре на улице до +34 градуса, а зимой, к примеру, до -24 градуса – в помещении будет комфортная температура около +23 градуса!
Ход строительства
Новости и акции жилого комплекса «Джаз». Оставайтесь в курсе последних событий современного и умного дома